Logistikimmobilien mit Konzept
Wir bauen und betreiben Logistikimmobilien.
Von der Planung bis zur Bewirtschaftung — maßgeschneiderte Logistikflächen für anspruchsvolle Nutzer in ganz Europa.
2,2 Mio. m²
Logistikfläche
85+
Jahre Erfahrung im Markt
100%
Vermietungsquote im Bestand
12
Länder in Europa
A+
Energieeffizienz-klasse Neubau
Leistungsumfang
Alles aus einer Hand
Von der Idee zum Betrieb.
Unsere vier Kernkompetenzen decken den gesamten Lebenszyklus einer Logistikimmobilie ab — integriert, verantwortlich, zuverlässig.
01
Planung & Entwicklung
Maßgeschneidert für jedes Projekt
Wir entwickeln Logistikimmobilien von Grund auf — von der Grundstücksakquise über Genehmigungsplanung bis zur Ausführungsplanung. Unsere Projektentwickler und -manager kennen die betrieblichen Anforderungen moderner Logistik aus eigener Erfahrung.
- Grundstückssuche & Due Diligence
- Baureife & Baugenehmigung
- Öffentlich Erschließung & Ausführungsplan
- Bauexpertise durch Fremd- und Eigennutzung
02
Bau & Ausstattung
Von Grund auf durchdacht
Als Projektentwickler begleiten wir unsere Kunden von der Planung bis zur erfolgreichen Umsetzung. Dabei verbinden wir unsere Bauexpertise mit langjähriger Logistikerfahrung und betrachten jedes Projekt konsequent aus Mietersicht. Gebäude, technische Ausstattung und betriebliche Anforderungen werden von Beginn an aufeinander abgestimmt — gemeinsam mit unseren Experten aus Logistik und Produktion.
- Schlüsselfertige Realisierung
- Flexible Gebäudestrukturen
- Vorausschauende Vorrüstungen
- betriebssichere & zukunftsfähige Immobilien
03
Betrieb & Bewirtschaftung
Verantwortung über die Fertigstellung hinaus
Im Rahmen unseres Facility Managements begleiten wir unsere Immobilien über den gesamten Betrieb hinweg und übernehmen die kaufmännische und technische Bewirtschaftung. Damit stellen wir einen zuverlässigen Betrieb sicher und schaffen die Grundlage für den langfristigen Werterhalt unserer Immobilien.
- Ganzheitliches Facility Management
- Kaufmännische & technische Immobilienverwaltung
- Direkte Ansprechpartner & kurze Entscheidungswege
- Betriebssicherheit & langfristiger Werterhalt
04
Nachhaltigkeit
Zukunft beginnt mit Verantwortung
Nachhaltigkeit verstehen wir als festen Bestandteil einer zukunftsfähigen Immobilienentwicklung. Deshalb setzen wir auf ressourcenschonendes und klimafreundliches Bauen, langlebige Gebäude und hochwertige Materialien. Bereits in der Planung berücksichtigen wir Maßnahmen, die einen energieeffizienten und nachhaltigen Betrieb unterstützen – von regenerativen Energiekonzepten über Photovoltaik und Elektromobilität bis hin zu einem bewussten Umgang mit bestehenden Flächen.
- DGNB Gold / Platin Zertifizierung
- PV-Anlage ab 500 kWp
- Flächenrevitalisierung
- CO2-Bilanz & ESG-Reporting
Nachhaltigkeit
Neue Maßstäbe beim Bau & Betrieb gewerblicher Immobilien
Neue Maßstäbe beim Bau und Betrieb gewerblicher Immobilien: Nachhaltigkeit ist für Schnellecke Real Estate kein Versprechen, sondern fester Bestandteil jedes Projekts. Von der Planung über die Energiebilanz bis hin zu Zertifizierungen werden ökologische und wirtschaftliche Aspekte konsequent berücksichtigt. So entstehen zukunftsfähige Immobilien, die auch im laufenden Betrieb nachhaltig und effizient sind.
Unsere Nachhaltigkeitsstrategie:
Nachhaltige Nutzung von Regenwasserversickerung und Wiederverwendung
Vorrüstung der Dachtragkonstruktion für Photovoltaikanlagen
Heizen mit regenerativen Energiequellen im Hallen- und Bürobereich durch den Einsatz von Wärmepumpen
Vorrüstung von Elektro-Ladestationen für Pkw und Lkw
DGNB-Gold Zertifizierung, LED-Beleuchtung, Regenwassernutzung, Fassadenbegrünung
Soziales Engagement (z.B. Bienenstock am Standort in Warmenau)
Branchen & Use Cases
Für jeden Bedarf die richtige Fläche.
E-Commerce & Fulfillment
Hochregallager, Sortiertechnik, optimale KIVA-Flächen und multistorey-fähige Lastübernahme für die schnellste Lieferkette.
Automotive Logistik
Sequenzierungsflächen, JIS-taugliche Anbindung an Produktionslinien, branchenerprobte Sicherheitskonzepte.
Food & Cold Chain
Temperaturgeführte Zonen, HACCP-konforme Böden, Energiekonzepte für +4°C bis −25°C aus einer Planung.
Pharma & Healthcare
GDP-konforme Lagerbereiche, Reinraumzonen, lückenlose Monitoring-Infrastruktur und DGUV-gesicherte Zugangskontrolle.
Industrieproduktion
Schwerlastböden bis 10 t/m², Kranbahnen bis 32 t, Energieanschlüsse bis 10 MW — für produzierende Unternehmen.
Circular Economy
Rückgabelager, Demontage- und Remanufacturing-Flächen — zukunftssichere Konzepte für eine kreislauforientierte Lieferkette.
Referenzen & Case Studies
Aktuelle Projekte, die für sich sprechen.
Warmenau · Deutschland
30000 m2 Logistikzentrum mit Hallen- und Bürofläche
Projektlaufzeit: Grundsteinlegung bis Betrieb in 8 Monaten
Sassenburg · Deutschland
32.000 m2 Logistikzentrum mit Hallen- und Bürofläche
Projektlaufzeit: Grundsteinlegung bis Betrieb in 10 Monaten
Puebla · Mexiko
Verwaltungsgebäude über 2 Etagen mit ca. 1.800 m2 inkl. Kantine und Terrasse
Fertigstellung im Jahr 2018
Wir errichten keine Standardflächen, wir denken Logistik vom Betrieb her – und schaffen flexible Immobilien, die unseren Kunden in der Nutzung über Jahrzehnten Mehrwert liefern.
Ludwig Büttenbender
Managing Director
Group Real Estate & Facility Management
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Ob Neubau, Bestandsentwicklung oder Betriebsübernahme — wir finden die richtige Lösung für Ihren Bedarf.
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Schnellecke Real Estate GmbH
Stellfelder Str. 39
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